康汇花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
开发企业华人汇康(北京)置业有限公司
物业公司华人汇康(北京)置业有限公司
小区地址大亚湾CBD中心区
附近学校康汇成长树幼儿园,黄鱼涌小学(装修中),育英学校
小区风水评分
价格指数
6392元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 三居(14) 四居(3) 1室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·126.24㎡
西北
3室2厅2卫·129.00㎡朝东
3室2厅2卫·137.00㎡南北通透
4室2厅2卫·129.70㎡西南
4室2厅4卫·260.00㎡朝西
4室2厅4卫·246.83㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司华人汇康(北京)置业有限公司
硬件设施
3.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：体育广场,税务局等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 45教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：康汇成长树幼儿园,康汇成长树幼儿园大亚湾区第一分院等； 4个小学：黄鱼涌小学(装修中),澳头第一小学(红树林分校)等； 5个中学：育英学校,光亚学校等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 4 5 该区域 19 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：新华联广场,碧乐坊等； 260个超市：菜篮子生鲜批发超市(康汇花园店),海润百货等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 260 该区域 5 248休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个公园：天后宫,翡翠绿心等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 41本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/51515.html
