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惠州风水

中洲华昕府小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

中洲华昕府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,大平层

开发企业

惠州市凯声电子有限公司

物业公司

中洲物业

小区地址

江北新沥路与旺岗路交汇处(新华文化城斜对面)

附近学校

东北幼儿园,惠州市南坛小学鼎峰分校,旺升学校

风水大事记

2018年 开工时间 2021年 开盘时间 2021年 交房时间

小区风水评分

价格指数

13542元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正四居

中洲华昕府户型主要有143平-169平的全明格局,户型方正的四居 、109平-109平的全明格局,户型方正的三居 、97平-97平的全明格局,户型方正的二居 。 二居(1) 三居(2) 四居(4) 2室2厅2卫·97.00㎡

3室2厅2卫·109.00㎡

3室2厅2卫·109.00㎡

4室2厅2卫·146.00㎡

4室2厅2卫·143.00㎡

4室2厅2卫·144.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于36%的同区域小区。

该小区 3.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 14

车户比

该小区车户比1 : 1.53,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.7 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3.8元/㎡·月

物业公司

中洲物业

硬件设施

3.5

容积率

30%

绿化率

1 : 1.53

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;74个公交站:新沥路北,天怡广场等。

该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 61

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:东北幼儿园,东化幼儿园等; 11个小学:惠州市南坛小学鼎峰分校,惠州市望江小学等; 10个中学:旺升学校,惠州市惠台学校等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 11 10 该区域 58 13 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个购物中心:白马商城,富海商城等; 427个超市:佳乐福超市,滴答便利店等。

该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 25 427 该区域 25 428

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有35个公园:梁氏宗祠,新华文化广场等。

该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 35 该区域 49

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