恒和苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业惠州市恒力实业
物业公司暂无信息
小区地址三和开发区三和广场对面
附近学校蒙台梭利幼儿园,惠州市惠阳区淡水第八小学(三和分校),崇雅实验学校
风水大事记
2008年 竣工时间小区风水评分
价格指数
6382元/㎡本周挂牌均价
18.01%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(1) 2室1厅1卫·66.70㎡南北通透
3室2厅1卫·84.51㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6,建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率34%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 34 区域均值 25楼龄
该房源楼龄13年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 13 区域均值 4.2物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.6容积率
34%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;41个公交站:三和广场,三和管委会等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 39教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:蒙台梭利幼儿园,贝儿乐幼儿园等; 5个小学:惠州市惠阳区淡水第八小学(三和分校),崇雅实验学校附属小学等; 5个中学:崇雅实验学校,三和实验学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 5 5 该区域 27 6 4注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:三和国际购物公园,裕鑫百货等; 152个超市:林发百货商店,万家LIFE生活超市(惠阳三和国际分店)等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 4 152 该区域 7 293休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有4个公园:三和广场,林氏祖祠等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 4 该区域 15本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/48779.html