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广州风水

东江湾PEO小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:广州风水 | 点击:

东江湾PEO小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2019

住宅类别

住宅型公寓

开发企业

深圳市又一居投资发展有限公司

物业公司

合益物业管理有限公司

小区地址

江北云山东路34号

附近学校

金世界幼儿园,惠州市水北小学,旺升学校

风水大事记

2017年 开工时间 2019年 竣工时间 2019年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打户型方正,开放厨房一居

东江湾PEO户型主要有60平-60平的户型方正,开放厨房的一居 、77平-77平的户型方正,开放厨房的二居 。 一居(1) 二居(1) 1室1厅1卫·60.00㎡

2室2厅1卫·77.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较差

车户比

该小区车户比1 : 0.8,即一户1.3个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1.3 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄3年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 3 区域均值 8.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.5元/㎡·月

物业公司

合益物业管理有限公司

硬件设施

1 : 0.8

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;58个公交站:供水公司,惠民大道路口等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 61

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:金世界幼儿园,天泽名居幼儿园等; 13个小学:惠州市水北小学,惠州市望江小学等; 9个中学:旺升学校,惠州市惠台学校等。

该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 13 9 该区域 58 13 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:和盛阁一层05号商场,富海商城等; 486个超市:喜洋洋便利店,每天惠智慧便利店(英姐店)等。

该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 29 486 该区域 25 428

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有46个公园:康王宫,观音殿等。

该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 46 该区域 49

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