左家庄六区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京市朝阳区房管局
物业公司北京润民物业管理服务中心
小区地址左家庄东街与香河园路交叉点向北200米路东
附近学校南小街幼儿园,朝阳区实验小学福源分校,清华大学附属中学(朝阳学校新源里校区)
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
68588元/㎡本周挂牌均价
1.93%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(4) 三居(2) 2室1厅1卫·59.34㎡南北通透
2室1厅1卫·58.29㎡朝南
2室1厅1卫·56.23㎡南北通透
3室1厅1卫·71.10㎡南北通透
3室1厅1卫·64.12㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率23%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 28楼龄
该房源楼龄23年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 24.6物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司北京润民物业管理服务中心
硬件设施
0.2容积率
23%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：三元桥,亮马桥等；82个公交站：左家庄东街,三元桥西站等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 82 该区域 6 84教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：南小街幼儿园,左家庄幼儿园等； 37个小学：朝阳区实验小学福源分校,朝阳区实验小学福源分校-南区等； 37个中学：清华大学附属中学(朝阳学校新源里校区),北京市实验外国语学校等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 37 37 该区域 85 46 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：天虹商场(北京国展天虹),2021乐滑之梦冰乐园-凤凰汇购物中心等； 253个超市：易捷便利店(左家庄加油站),三元桥便利超市(左家庄东街)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 253 该区域 36 267休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有110个公园：香河园公园,奥运文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 110 该区域 132本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/71539.html
