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北京风水

新圣得花园西区公寓小区风水

2022-05-23 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

新圣得花园西区公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,公寓

开发企业

河北鼎盛集团

物业公司

三河圣得花园物业管理有限公司

小区地址

东燕郊行宫西大街与燕顺路交汇处

附近学校

白庙幼儿园

风水大事记

2007年 开盘时间 2007年 交房时间

小区风水评分

价格指数

15798元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(1) 二居(1) 三居(1) 四居(1) 1室2厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室0厅0卫·52.00㎡

4室4厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.3,建筑密度高于57%的同区域小区。

该小区 3.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于53%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 29

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

三河圣得花园物业管理有限公司

硬件设施

3.3

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;2个公交站:通州白庙村,通州白庙村(临时站)等。

该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套薄弱的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 2

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园:白庙幼儿园,旺都艺术幼儿园等; 0个小学; 0个中学。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套薄弱的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 0 0

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 22个超市:商美优选超市,商美生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 22 该区域 5

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个公园:潮白河雕塑公园。

该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 1

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