紫鼎御苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业南京米兰置业有限公司
物业公司江苏米兰物业发展公司
小区地址津南区小站镇前营路与正营路交口
附近学校马老师幼儿园,小站镇第一小学,天津市小站第一中学
小区风水评分
价格指数
13439元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(1) 四居(2) 3室1厅3卫·150.49㎡南北通透
4室1厅2卫·146.47㎡南北通透
4室3厅2卫·150.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司江苏米兰物业发展公司
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；32个公交站：小站练兵营,正营道等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 32 该区域 1 26教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：马老师幼儿园,希望幼儿园等； 6个小学：小站镇第一小学,小站实验小学等； 2个中学：天津市小站第一中学,天津市小站实验中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 2 该区域 20 5 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：舜新城市广场,中山商厦等； 197个超市：马码无人超市,铭钰超市等。
该小区购物配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 197 该区域 2 177休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个公园：静园,津南·小站钻石公园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 3 该区域 6本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/24635.html
