紫金庄园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别联排,双拼,商业
开发企业天津凯华实业发展有限公司
物业公司天津凯华物业管理服务有限公司
小区地址中塘镇大安桥与通达街西侧（津港公路旁）
附近学校大安幼儿园,大港第五小学(大安校区),天津瑞兹学校
风水大事记
2017年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较高，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率34%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 20车户比
该小区车户比1 : 0.86，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司天津凯华物业管理服务有限公司
硬件设施
1.2容积率
34%绿化率
1 : 0.86车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：大安村,顺达街等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 16教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：大安幼儿园,小草幼儿园等； 3个小学：大港第五小学(大安校区),大港第五小学等； 2个中学：天津瑞兹学校,天津市滨海新区大港第五中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 3 2 该区域 12 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 98个超市：杰优百货商店,双生超市等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 98 该区域 1 63休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个公园：迎宾园(港塘公路),学府园等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 1本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/24655.html
