粤海中路住宅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业包头市华发置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址珠海市香洲区拱北民富花园对面
附近学校边检总站幼儿园,夏湾小学,珠海市第十六中学
小区风水评分
价格指数
20368元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(6) 三居(4) 2室1厅1卫·69.50㎡东北
2室1厅1卫·66.28㎡东南
2室1厅1卫·74.80㎡朝南
3室2厅1卫·88.25㎡朝西
3室2厅1卫·86.75㎡东北
3室2厅1卫·86.92㎡朝北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22物业服务
软件服务
物业服务费0.55元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.2容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站：合罗山,供水总公司等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 63教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：边检总站幼儿园,夏湾幼儿园等； 14个小学：夏湾小学,香洲区第十六小学等； 10个中学：珠海市第十六中学,珠海市夏湾中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 14 10 该区域 48 11 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：夏湾购物市场,品汇(富华里店)等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 0 该区域 43 331休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有115个公园：白石社区公园,炮台山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 115 该区域 101本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhuhai/82274.html
