分享到:

佛山风水

永丰大厦小区风水

2022-05-25 | 来源:国学堂 | 所属栏目:佛山风水 | 点击:

永丰大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

佛山市佳宇物业管理有限公司

小区地址

同济西路12号

附近学校

育苗幼儿园,同济小学(花园校区),佛山市汾江中学

小区风水评分

价格指数

9743元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

永丰大厦户型主要有129平-130平的的三居 。 一居(3) 二居(1) 三居(9) 1室1厅1卫·53.00㎡

南北通透

1室1厅1卫·53.00㎡

1室1厅1卫·53.00㎡

2室1厅1卫·79.00㎡

朝北

3室2厅1卫·112.30㎡

东西通透

3室1厅2卫·123.35㎡

西南

3室2厅2卫·128.41㎡

西南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于17%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率10%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 10 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄24年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 24 区域均值 19.1

物业服务

软件服务

物业服务费

5元/㎡·月

物业公司

佛山市佳宇物业管理有限公司

硬件设施

1.1

容积率

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:同济路,祖庙等;106个公交站:供水公司,市人社局等。

该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 3 106 该区域 2 85

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有101个幼儿园:育苗幼儿园,佛山市公益普惠性幼儿园等; 36个小学:同济小学(花园校区),同济小学等; 17个中学:佛山市汾江中学,颖林学校等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 36 17 该区域 73 24 13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有88个购物中心:东建同济广场,佛山花园购物广场等; 818个超市:顺久荣便利店,天福便利店(佛山禅城每一天店)等。

该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 88 818 该区域 59 663

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有246个公园:南榕园,祖庙街道简村文体广场等。

该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 246 该区域 176

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/fushan/74028.html


佛山风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版