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廊坊风水

紫金华府小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

紫金华府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2009

住宅类别

普通住宅

开发企业

廊坊开发区北方房地产开发有限公司

小区地址

新开路东侧、新源道南侧

附近学校

宝贝之家幼儿园,廊坊市第十九小学,新华学校

风水大事记

2008年 开盘时间 2009年 交房时间

小区风水评分

价格指数

12896元/㎡

本周挂牌均价

25.1%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(3) 三居(7) 四居(3) 2室2厅1卫·98.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·97.26㎡

南北通透

2室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·99.94㎡

南北通透

3室2厅2卫·132.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·124.26㎡

南北通透

4室2厅1卫·0.00㎡

4室2厅1卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于39%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 32 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄13年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 13 区域均值 12.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.45元/㎡·月

硬件设施

2.1

容积率

32%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;59个公交站:和平丽景,和平丽景小区等。

该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 57

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:宝贝之家幼儿园,嘉华幼儿园等; 16个小学:廊坊市第十九小学,廊坊市第十三小学等; 11个中学:新华学校,廊坊市第七中学等。

该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 16 11 该区域 90 16 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 20

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:嘉华港湾,华龙购物等; 248个超市:左邻便利店,福家超市等。

该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 17 248 该区域 16 339

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个公园:廊坊大捷纪念馆,廊坊市文化艺术公园等。

该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 22 该区域 26

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