珠光逸景小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业香河县逸景房地产开发有限公司
物业公司香河珠光物业服务有限公司
小区地址公安局西800米
附近学校七彩星幼儿园,河南止务小学,香河县第十三中学
风水大事记
2015年 开工时间 2018年 竣工时间 2018年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,餐客分离三居
珠光逸景户型主要有112平-139平的南北通透,餐客分离的三居 、142平-187平的南北通透,餐客分离的四居 、90平-90平的南北通透,餐客分离的二居 。 一居(2) 二居(5) 三居(14) 四居(3) 1室1厅1卫·65.00㎡朝南
1室1厅1卫·65.09㎡朝南
2室1厅1卫·89.00㎡朝南
2室1厅1卫·89.67㎡朝南
2室1厅1卫·114.00㎡南北通透
3室2厅2卫·125.27㎡南北通透
3室2厅2卫·129.00㎡3室2厅2卫·130.00㎡
4室2厅2卫·141.65㎡
南北通透
4室2厅2卫·142.00㎡4室2厅3卫·187.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20楼龄
该房源楼龄5年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 9物业服务
软件服务
物业服务费1.7元/㎡·月
物业公司香河珠光物业服务有限公司
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：利康医院,一中等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 35教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：七彩星幼儿园,北京师范大学实验幼儿园等； 9个小学：河南止务小学,姬止务小学等； 5个中学：香河县第十三中学,香河一中等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 9 5 该区域 43 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：凯荟广场,凯荟鞋城等； 183个超市：和兴家园超市,鑫广汇超市等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 183 该区域 4 163休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：新城公园,五一公园等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 9本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/langfang/91839.html
