海粤名庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业中国奥园地产集团股份有限公司
物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司惠州分公司,深圳市德美物业管理有限公司惠州大亚湾分公司
小区地址惠州大亚湾澳头中兴五路123号
附近学校云彩幼儿园,黄鱼涌小学(装修中),光亚学校
小区风水评分
户型分析
一居(5) 二居(14) 三居(9) 四居(3) 1室2厅1卫·56.85㎡朝南
1室2厅1卫·84.00㎡朝南
1室1厅1卫·57.02㎡朝南
2室2厅2卫·85.24㎡朝南
2室1厅1卫·85.24㎡朝南
2室1厅1卫·59.45㎡朝南
3室2厅2卫·132.49㎡朝南
3室2厅2卫·87.04㎡朝南
3室2厅2卫·129.70㎡南北通透
4室2厅2卫·130.00㎡朝南
4室2厅2卫·128.96㎡朝南
4室2厅2卫·133.43㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 26物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司惠州分公司,深圳市德美物业管理有限公司惠州大亚湾分公司
硬件设施
2.8容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：中兴北路,住建局等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 45教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：云彩幼儿园,康汇成长树幼儿园等； 2个小学：黄鱼涌小学(装修中),澳头第二小学等； 3个中学：光亚学校,大亚湾金澳中英文学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 2 3 该区域 19 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：新华联广场,碧乐坊等； 207个超市：便利超市,通合便利店等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 207 该区域 5 248休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有42个公园：天后宫,惠民广场等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 41本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/48442.html
