北无宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址西三环紫竹桥北洼车道沟东路4号院
附近学校军乐团幼儿园,北京理工大学附中小学部,北京理工大学附属中学
风水大事记
2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
109867元/㎡本周挂牌均价
1.32%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(24) 三居(4) 1室1厅1卫·54.80㎡南北通透
1室1厅1卫·36.50㎡南北通透
1室1厅1卫·35.90㎡朝东
2室1厅1卫·57.60㎡朝东
2室1厅1卫·64.20㎡南北通透
2室1厅1卫·60.20㎡南北通透
3室1厅1卫·63.80㎡南北通透
3室1厅1卫·68.22㎡南北通透
3室1厅1卫·88.30㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 32楼龄
该房源楼龄21年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.8物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司单位自管物业
硬件设施
3.2容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：万寿寺,车道沟等；71个公交站：北洼路(西行),北洼路等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 71 该区域 6 74教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：军乐团幼儿园,兵器工业机关服务中心幼儿园等； 31个小学：北京理工大学附中小学部,永隆小学等； 33个中学：北京理工大学附属中学,理工大附中等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 31 33 该区域 59 30 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：燕莎友谊商城,燕莎友谊商城(柏洛丝金源店)等； 236个超市：特而惠超市,特而惠生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 236 该区域 18 221休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有130个公园：洪承畴墓,南长河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 130 该区域 132本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/67450.html
