西山试验林场家属楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1983
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京龙城兴业物业管理有限公司
小区地址四王府西山试验林场家属楼
附近学校红星幼儿园,四王府小学,北京市海淀区锦秋学校
小区风水评分
价格指数
55953元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(6) 1室1厅1卫·39.90㎡朝南
1室1厅1卫·39.90㎡朝南
1室1厅1卫·50.80㎡南北通透
2室1厅1卫·51.80㎡南北通透
2室1厅1卫·51.80㎡南北通透
2室1厅1卫·59.20㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率30%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 33楼龄
该房源楼龄39年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 39 区域均值 22.7物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司北京龙城兴业物业管理有限公司
硬件设施
1.7容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:植物园,万安等;12个公交站:正蓝旗,香泉环岛等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 3 12 该区域 1 13教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:红星幼儿园,小蓝天国际幼儿园等; 4个小学:四王府小学,北京市海淀区香山小学等; 2个中学:北京市海淀区锦秋学校,学为学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 4 2 该区域 19 5 6注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 78个超市:运芳超市,生活超市等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 0 78 该区域 74休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有158个公园:袁进南夫妇墓,京城仙境等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 158 该区域 118本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45715.html