红莲南路69号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址红莲路西侧红莲南路69号
附近学校马连道幼儿园,北京第一实验小学红莲分校,北京师范大学实验华夏女子中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
94833元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
红莲南路69号院户型主要有53平-53平的的二居 。 一居(16) 二居(33) 三居(15) 1室1厅1卫·60.10㎡朝南
1室1厅1卫·33.09㎡朝南
1室1厅1卫·36.21㎡朝南
2室1厅1卫·80.00㎡东西通透
2室1厅1卫·69.80㎡南北通透
2室1厅1卫·56.80㎡南北通透
3室1厅1卫·80.50㎡南北通透
3室1厅1卫·76.50㎡南北通透
3室1厅1卫·67.98㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.3，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 30楼龄
该房源楼龄21年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.7物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
4.3容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：达官营,丽泽商务区等；95个公交站：红莲路南站,红莲西二路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 95 该区域 5 87教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：马连道幼儿园,北京市西城区马连道幼儿园等； 34个小学：北京第一实验小学红莲分校,北京第二实验小学广外分校等； 26个中学：北京师范大学实验华夏女子中学,北京丽泽国际学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 34 26 该区域 68 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：上品宜购,北京新年华购物中心等； 291个超市：六子超市,世纪华联超市(红莲店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 291 该区域 33 278休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有125个公园：蔺圃园,常乐坊茶文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 125 该区域 111本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/34144.html
