星河时代别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别联排
物业公司天津中原物业顾问有限公司
小区地址天津市北辰区龙泉道
附近学校迎瑞幼儿园,瑞景小学,天津瑞景中学
小区风水评分
户型分析
一居(1) 二居(2) 三居(24) 四居(9) 五居(1) 1室0厅1卫·91.63㎡朝南
2室1厅1卫·87.83㎡朝南
2室1厅1卫·87.83㎡朝南
3室1厅1卫·92.11㎡南北通透
3室1厅1卫·89.87㎡朝南
3室1厅1卫·89.82㎡朝南
4室2厅3卫·175.11㎡南北通透
4室2厅3卫·173.02㎡南北通透
4室1厅2卫·119.72㎡南北通透
5室1厅2卫·119.72㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 40楼龄
该房源楼龄4年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 13.1物业服务
软件服务
物业公司天津中原物业顾问有限公司
硬件设施
2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：瑞景新苑,刘园等；43个公交站：龙武道,听景园等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 43 该区域 2 49教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：迎瑞幼儿园,精彩非凡艺术幼儿园等； 11个小学：瑞景小学,杨嘴小学等； 3个中学：天津瑞景中学,天津佳春中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 11 3 该区域 49 11 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：瑞景商业中心,宸汐汇购物广场等； 208个超市：new mart品超市(辰顺路店),物美超市(辰顺路店)等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 208 该区域 5 198休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：瑞景街健康文化园,翡翠广场等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/22709.html
