江桥三村七街坊小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海新兴技术开发区联合发展有限公司
物业公司江桥物业..
小区地址靖远路621弄、靖远路641弄
附近学校维冠幼儿园,沪宁小学,上海市嘉定区华江中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
43500元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
江桥三村七街坊户型主要有80平-83平的的三居 。 一居(2) 二居(18) 三居(2) 五居(1) 1室1厅1卫·49.32㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·70.49㎡
朝南
2室1厅1卫·61.37㎡朝南
2室1厅1卫·61.37㎡南北通透
3室2厅1卫·83.00㎡3室1厅1卫·80.00㎡
5室2厅0卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 40楼龄
该房源楼龄21年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16.4物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司江桥物业..
硬件设施
2.5容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：嘉怡路,临洮路等；48个公交站：江桥二村,江桥三村等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 48 该区域 2 48教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：维冠幼儿园,嘉定区江桥幼儿园(张掖路)等； 6个小学：沪宁小学,上海市嘉定区江桥小学等； 9个中学：上海市嘉定区华江中学,上海市曹杨二中附属江桥实验中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 6 9 该区域 26 6 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：永和生活广场,龙迎广场等； 218个超市：联佳超市(华江路店),凌晨生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 218 该区域 18 189休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个公园：江桥二村,江桥镇社区文化活动中心广场(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 29本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/55641.html
