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廊坊风水

盛泽花城小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

盛泽花城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

廊坊果岭湾房地产开发有限公司

物业公司

恒瑞物业

小区地址

桐万路以北、纬一道以南、大皮营引渠以西、规划路以东。

附近学校

开发区小哲垡幼儿园,肖家务小学,华北油田一处中学

小区风水评分

户型分析

二居(9) 三居(5) 2室2厅1卫·86.00㎡

朝南

2室2厅1卫·89.47㎡

南北通透

2室2厅1卫·85.46㎡

朝南

3室2厅2卫·125.77㎡

南北通透

3室2厅2卫·127.02㎡

南北通透

3室2厅2卫·138.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.7,建筑密度高于18%的同区域小区。

该小区 1.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 38 区域均值 18

楼龄

该房源楼龄8年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 8 区域均值 12.1

物业服务

软件服务

物业服务费

1.4元/㎡·月

物业公司

恒瑞物业

硬件设施

1.7

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站:盛泽花城,左场村等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 57

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有9个幼儿园:开发区小哲垡幼儿园,科技谷太阳王国幼儿园等; 8个小学:肖家务小学,华油荣德小学等; 2个中学:华北油田一处中学,华北油田第五中学等。

该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 8 2 该区域 90 16 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 20

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 78个超市:翼支付超市爱润超市,宜佳萤火虫便利店等。

该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 78 该区域 16 339

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个公园:敬孝堂,华兴服务处中心公园等。

该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 5 该区域 26

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