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中山风水

富元中润广场小区风水

2022-05-17 | 来源:国学堂 | 所属栏目:中山风水 | 点击:

富元中润广场小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

商住公寓

开发企业

中山市中润房地产开发有限公司

物业公司

中润富诚物业管理有限公司

小区地址

中山五路55号(华润万家旁)

附近学校

乐天艺术幼儿园(齐乐路),东区紫岭小学,中山市东区中学(高中部)

风水大事记

2015年 开工时间 2017年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

价格指数

15610元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,大面宽阳台二居

富元中润广场户型主要有53平-96平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,大面宽阳台的二居 、53平-53平的户型方正,动静分离,大面宽阳台的一居 。 一居(5) 二居(3) 1室1厅1卫·53.00㎡

1室1厅1卫·125.00㎡

朝西

1室1厅1卫·53.00㎡

朝南

2室2厅2卫·53.00㎡

2室2厅2卫·53.64㎡

东南

2室2厅1卫·96.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为6,建筑密度高于48%的同区域小区。

该小区 6 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率15%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 15 区域均值 16

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.8元/㎡·月

物业公司

中润富诚物业管理有限公司

硬件设施

6

容积率

15%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;80个公交站:英联时代广场,英联时代广场(快速公交站)等。

该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 68

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有63个幼儿园:乐天艺术幼儿园(齐乐路),爱丽斯托儿所等; 9个小学:东区紫岭小学,起湾学校等; 11个中学:中山市东区中学(高中部),中山市东区艳阳学校等。

该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 9 11 该区域 63 10 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:天奕星河COCO City,优越城百货(远洋店)等; 311个超市:京东便利店(中山东区店),客家福便利店等。

该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 311 该区域 17 315

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有64个公园:中山基督教会迦南园,古堡惊魂等。

该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 64 该区域 71

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