业城阁小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市振业(集团)股份有限公司
物业公司振业物业
小区地址福田区新洲路业城阁
附近学校深圳市荔园外国语小学狮岭校区附属幼儿园,景鹏小学,深圳市耀华实验学校
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
60398元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打四居
业城阁户型主要有107平-107平的的四居 。 二居(4) 三居(25) 四居(4) 2室1厅1卫·93.20㎡东西通透
2室1厅1卫·93.15㎡东北
2室2厅1卫·106.00㎡西南
3室2厅1卫·91.20㎡南北通透
3室2厅1卫·93.20㎡东南
3室2厅1卫·93.20㎡东南
4室1厅2卫·106.79㎡东西通透
4室1厅2卫·106.79㎡东西通透
4室2厅2卫·107.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6.3，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 6.3 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率85%，高于98%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 85 区域均值 31楼龄
该房源楼龄22年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 22.4物业服务
软件服务
物业服务费2.8元/㎡·月
物业公司振业物业
硬件设施
6.3容积率
85%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：莲花西,福田等；110个公交站：华强职校,黄埔雅苑总站等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 110 该区域 9 106教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：深圳市荔园外国语小学狮岭校区附属幼儿园,晶晶国际教育集团等； 39个小学：景鹏小学,荔园外国语小学(深南)等； 26个中学：深圳市耀华实验学校,黄埔学校等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 39 26 该区域 78 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有78个购物中心：晶城广场,岁宝Shirble plaza(景田店)等； 739个超市：全家便利店(英龙商务中心店),玖月超市等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 78 739 该区域 55 482休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有150个公园：景田东路南13号街心公园,景田南三街街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 150 该区域 127本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/78414.html
