正展逸园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市正展实业有限公司
物业公司深圳市抱朴物业服务有限公司
小区地址坂田中心坂澜大道万科城东面
附近学校深圳市龙岗区坂田爱和自由幼儿园,雪象小学,深圳市雪象学校
风水大事记
2019年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
49063元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34车户比
该小区车户比1 : 2.87，即一户0.4个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.4 区域均值 0.1物业服务
软件服务
物业服务费3.98元/㎡·月
物业公司深圳市抱朴物业服务有限公司
硬件设施
1容积率
30%绿化率
1 : 2.87车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：贝尔路,华为等；72个公交站：宝利工业区总站,雪象学校等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 72 该区域 5 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：深圳市龙岗区坂田爱和自由幼儿园,宝宝丽国际婴幼园等； 5个小学：雪象小学,深圳市龙岗区万科城实验学校小学部等； 13个中学：深圳市雪象学校,龙岗区外国语学校(集团)万科城学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 5 13 该区域 103 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：乐荟中心,世纪华茂百货等； 755个超市：朴朴超市,德宝便利店等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 755 该区域 46 812休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：探薇园,上雪街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 55本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/74674.html
