平吉上苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市平日上房地产开发有限公司
物业公司深圳市平日上物业管理有限公司
小区地址平湖街道上木古社区（新河路与平新北路交汇处）
附近学校新木第一幼儿园,深圳市龙岗区新木小学,菁华中学
风水大事记
2013年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
43000元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
平吉上苑户型主要有103平-121平的南北通透,户型方正的三居 、82平-82平的南北通透,户型方正的二居 。 二居(2) 三居(6) 五居(2) 2室2厅1卫·82.00㎡2室1厅1卫·77.44㎡
南北通透
3室2厅2卫·121.00㎡3室2厅2卫·103.00㎡
3室2厅1卫·76.93㎡
东北
5室2厅2卫·123.21㎡南北通透
5室1厅2卫·124.22㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 26楼龄
该房源楼龄6年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 10.5物业服务
软件服务
物业服务费3.3元/㎡·月
物业公司深圳市平日上物业管理有限公司
硬件设施
4容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：木古,华南城等；46个公交站：平吉上苑,木古地铁站等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 46 该区域 2 52教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：新木第一幼儿园,深圳市龙岗区平湖街道上木古第一幼儿园等； 4个小学：深圳市龙岗区新木小学,平湖守真小学等； 7个中学：菁华中学,深圳菁华中英文实验中学(新校区)(装修中)等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 4 7 该区域 45 6 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个购物中心：平吉商城,佳好宜多百货(平湖店)等； 474个超市：天猫小店(惠平便利店),颂心便利店等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 30 474 该区域 31 518休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个公园：上木古广场,木古炮楼院等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 43本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/shenchou/61605.html
