新升南园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业重庆安安物业管理有限公司,佛山市新升房地产开发有限公司
物业公司重庆安安物业管理有限公司,佛山市新升房地产开发有限公司
小区地址井口新升南园(南溪口)
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
新升南园户型主要有88平-90平的的三居 。 一居(2) 二居(6) 三居(5) 1室1厅1卫·53.00㎡朝南
1室1厅1卫·54.30㎡东南
2室2厅1卫·69.58㎡朝东
2室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·68.80㎡
朝东
3室2厅1卫·98.00㎡朝北
3室2厅1卫·90.00㎡3室2厅1卫·88.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 12楼龄
该房源楼龄12年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 4.3物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司重庆安安物业管理有限公司,佛山市新升房地产开发有限公司
硬件设施
2.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：井口,美丽阳光家园等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 23医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：江与城星乐汇； 101个超市：小百货,聚原超市(庞云义便民店)等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 101 该区域 1 100休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：井口涌泉广场,建立广场等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 14本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/21720.html
