当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 北京风水 >
分享到:

北京风水

新世界家园小区风水

2022-05-23 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

新世界家园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2004

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京崇裕房地产开发有限公司

物业公司

北京新世界物业管理有限公司

小区地址

崇外大街5号(磁器口地铁站西北角新成文化大厦西)

附近学校

北京市东城区第二幼儿园红桥分园,新文达中小学,北京市第九十六中学南校区

风水大事记

2000年 开工时间 2004年 竣工时间 2004年 交房时间

小区风水评分

价格指数

141004元/㎡

本周挂牌均价

0.15%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(2) 二居(16) 三居(9) 四居(7) 1室2厅2卫·112.47㎡

西南

1室1厅1卫·105.18㎡

东西通透

2室1厅2卫·127.67㎡

东西通透

2室1厅2卫·103.15㎡

西北

2室1厅2卫·129.61㎡

东西通透

3室1厅2卫·176.11㎡

南北通透

3室1厅2卫·163.81㎡

南北通透

3室1厅2卫·129.63㎡

东西通透

4室2厅2卫·205.12㎡

南北通透

4室2厅2卫·175.75㎡

南北通透

4室2厅2卫·172.24㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.3,建筑密度高于82%的同区域小区。

该小区 4.3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄17年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 17 区域均值 23.7

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.95元/㎡·月

物业公司

北京新世界物业管理有限公司

硬件设施

4.3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:磁器口,崇文门等;80个公交站:磁器口北,磁器口等。

该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 10 80 该区域 9 74

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:北京市东城区第二幼儿园红桥分园,崇文回民幼儿园等; 53个小学:新文达中小学,前门小学等; 48个中学:北京市第九十六中学南校区,北京市工业大学实验中学等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 53 48 该区域 75 53 43

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 24

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有61个购物中心:新世界百货崇文店青春馆,搜秀购物广场等; 348个超市:民生超市(都市馨园店),解忧商店等。

该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 61 348 该区域 68 357

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有388个公园:都市馨园休闲广场,李莲英故居等。

该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 388 该区域 356

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70164.html


北京风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版