小红庙小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1980
住宅类别普通住宅
开发企业北京市宣武区房地产经营开发公司
物业公司北京亿方物业管理有限责任公司
小区地址莲花河东侧路与红居北街交叉路口东南角(莲花河东侧)
附近学校北京市西城区马连道幼儿园,北京第二实验小学广外分校,北京师范大学实验华夏女子中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
108717元/㎡本周挂牌均价
0.75%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(17) 二居(45) 三居(7) 1室1厅1卫·53.91㎡东西通透
1室1厅1卫·54.26㎡南北通透
1室1厅1卫·54.26㎡南北通透
2室1厅1卫·48.00㎡朝南
2室1厅1卫·54.80㎡南北通透
2室1厅1卫·69.81㎡南北通透
3室1厅1卫·69.81㎡南北通透
3室1厅1卫·62.00㎡东西通透
3室1厅1卫·69.81㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 31楼龄
该房源楼龄41年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 23.2物业服务
软件服务
物业服务费1.05元/㎡·月
物业公司北京亿方物业管理有限责任公司
硬件设施
2容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：达官营,湾子等；100个公交站：小红庙,红居北街等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 100 该区域 6 95教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：北京市西城区马连道幼儿园,乐百灵幼儿园等； 42个小学：北京第二实验小学广外分校,北京第一实验小学红莲分校等； 32个中学：北京师范大学实验华夏女子中学,北京四中等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 42 32 该区域 82 52 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：泛悦坊西城店,花印(泛悦坊店)等； 307个超市：爱递生鲜超市-红居街百姓生活服务中心,壹刻送生活超市(广外店)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 307 该区域 38 320休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有140个公园：Life Plaza,颐乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 140 该区域 198本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45949.html
