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抚顺风水

鼎峰国际小区风水

2022-06-08 | 来源:国学堂 | 所属栏目:抚顺风水 | 点击:

鼎峰国际小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅

开发企业

抚顺沈抚新城振浩房地产开发有限公司

小区地址

滨河路沈抚新城景观大街交汇处

附近学校

北京悠久幼儿园联盟,抚顺市四方高级中学

风水大事记

2011年 开工时间 2012年 竣工时间 2012年 交房时间

小区风水评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率28%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 28 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄9年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 9 区域均值 9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

硬件设施

3

容积率

28%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;18个公交站:沈抚新城,锦绣澜湾等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 18

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园:北京悠久幼儿园联盟,慧童幼儿园等; 0个小学; 3个中学:抚顺市四方高级中学,美中育才学校等。

该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 0 3 该区域 8 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:大商新玛特(玄菟路店),沈抚爱琴海购物公园奥特莱斯等; 59个超市:百老泉超市,顺盈超市等。

该小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 2 59 该区域 2 59

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个公园:新城基督教堂,金风湾等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 6 该区域 6

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