分享到:

大连风水

香周首府小区风水

2022-06-08 | 来源:国学堂 | 所属栏目:大连风水 | 点击:

香周首府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

中瑞置业(大连)有限公司

物业公司

中瑞物业管理(大连)有限公司

小区地址

香周路120号

附近学校

新星幼儿园(工一巷),工人村小学,大连市普通高中创新实践学校

风水大事记

2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

20028元/㎡

本周挂牌均价

0.32%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透三居

香周首府户型主要有90平-151平的南北通透的三居 、57平-67平的南北通透,户型方正的一居 、76平-80平的南北通透,厨卫不对门的二居 。 一居(15) 二居(50) 三居(26) 1室1厅1卫·67.10㎡

朝南

1室1厅1卫·66.83㎡

朝南

1室1厅1卫·56.65㎡

朝南

2室1厅1卫·96.68㎡

南北通透

2室1厅1卫·96.68㎡

南北通透

2室1厅1卫·67.10㎡

朝南

3室1厅1卫·94.70㎡

南北通透

3室1厅1卫·96.68㎡

南北通透

3室1厅1卫·96.68㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于54%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄6年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 16.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

3元/㎡·月

物业公司

中瑞物业管理(大连)有限公司

硬件设施

2.2

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:香工街,春柳等;58个公交站:香海街,工人村等。

该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 4 58 该区域 4 62

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有79个幼儿园:新星幼儿园(工一巷),枫叶香洲幼儿园等; 28个小学:工人村小学,大连市西岗区香炉礁小学等; 34个中学:大连市普通高中创新实践学校,大连市普通高中等。

该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 28 34 该区域 69 28 33

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 19

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:大连山姆购物中心,百年港湾奥特莱斯A1等; 790个超市:香水湾便利店,笑咪咪便利店等。

该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 36 790 该区域 46 797

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有71个公园:老年活动健身广场,香炉礁亍等。

该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 71 该区域 78

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95560.html


大连风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版