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秦皇岛风水

站前巴黎小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:秦皇岛风水 | 点击:

站前巴黎小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2010

住宅类别

普通住宅

开发企业

秦皇岛中宇房地产开发有限公司

物业公司

宏添源物业

小区地址

秦皇岛市海北路99号(戴河站南大街与海北路交口)

附近学校

六一幼儿园(戴河分园),海北路小学,树人中学

风水大事记

2008年 开工时间 2010年 竣工时间 2010年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

站前巴黎户型主要有96平-173平的的三居 。 二居(2) 三居(4) 四居(1) 五居(1) 2室1厅1卫·82.00㎡

2室2厅1卫·90.00㎡

3室1厅1卫·96.00㎡

3室2厅2卫·173.00㎡

3室2厅2卫·143.00㎡

4室2厅2卫·136.00㎡

5室2厅2卫·185.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于36%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 38 区域均值 14

楼龄

该房源楼龄12年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 12 区域均值 10.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

宏添源物业

硬件设施

3

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;20个公交站:戴河镇政府,燕兴小区等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 34

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:六一幼儿园(戴河分园),爱心幼儿园等; 4个小学:海北路小学,秦皇岛经济技术开发区太和寨小学等; 4个中学:树人中学,北戴河第三中学等。

该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 4 4 该区域 8 3 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:戴溪啤酒小镇,旭联购物广场等; 75个超市:桥西超市,美涵超市等。

该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 3 75 该区域 1 205

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个公园:怡水园,北戴河站站前广场等。

该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 5 该区域 34

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