旭日领裕园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
开发企业中山市神马房地产开发有限公司
物业公司大通物业管理公司
小区地址广东省中山市三角镇民安南路旭日领裕园
附近学校中山市三角镇中英文中心幼儿园,三角镇中心小学,沙栏中学
小区风水评分
价格指数
8622元/㎡本周挂牌均价
2.78%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(14) 三居(19) 四居(2) 1室1厅1卫·45.00㎡朝南
1室1厅1卫·44.98㎡南北通透
2室2厅1卫·79.65㎡朝北
2室2厅1卫·88.54㎡东南
2室2厅1卫·80.00㎡朝北
3室2厅2卫·113.00㎡朝南
3室2厅2卫·106.00㎡朝北
3室2厅2卫·107.00㎡朝南
4室2厅2卫·108.00㎡朝南
4室2厅2卫·127.00㎡东南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 22楼龄
该房源楼龄9年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 8.4物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司大通物业管理公司
硬件设施
1.5容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：结民,福源南路北站等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 19教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：中山市三角镇中英文中心幼儿园,欣欣托儿所(朝龙街)等； 5个小学：三角镇中心小学,三角镇沙栏小学等； 3个中学：沙栏中学,中山市三角中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 5 3 该区域 12 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：结民商业广场,劲荣百货等； 127个超市：亿卡百货,邻里便利店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 127 该区域 5 108休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：三角镇同心文化体育公园,东北组团三角儿童公园等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64590.html
