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中山风水

凯德公馆小区风水

2022-05-17 | 来源:国学堂 | 所属栏目:中山风水 | 点击:

凯德公馆小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

中山市丽港城置业发展有限公司

物业公司

安泽物业

小区地址

孙文东路丽港城

附近学校

绿茵幼儿园(濠东路),中山火炬开发区第四小学,中山濠头中学

风水大事记

2007年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11407元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

凯德公馆户型主要有0平-132平的的三居 。 三居(5) 四居(3) 3室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·94.00㎡

3室2厅2卫·93.06㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·133.00㎡

4室2厅2卫·133.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5,建筑密度高于13%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 32 区域均值 17

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

安泽物业

硬件设施

1.5

容积率

32%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;37个公交站:丽港城,尚城等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 37 该区域 41

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园:绿茵幼儿园(濠东路),中山尚城恒雅幼儿园等; 5个小学:中山火炬开发区第四小学,中山火炬开发区第三小学等; 7个中学:中山濠头中学,中山濠头中学-中山市艺术学校等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 5 7 该区域 43 6 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:丽港城商业广场,惠泰商业广场(濠头店)等; 227个超市:佳绿超市,昆仑好客便利店(孙文东路)等。

该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 6 227 该区域 7 242

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有51个公园:地藏王殿,三山庙等。

该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 51 该区域 49

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