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中山风水

奥园领秀小区风水

2022-05-17 | 来源:国学堂 | 所属栏目:中山风水 | 点击:

奥园领秀小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

中国奥园

小区地址

环镇北路(百汇时代广场旁)

附近学校

竹源中心幼儿园,北区小学,中山市小榄镇华侨中学

风水大事记

2017年 开工时间 2017年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

价格指数

9794元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,大面宽阳台,入户花园三居

奥园领秀户型主要有105平-118平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,大面宽阳台,入户花园的三居 、89平-89平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,大面宽阳台的二居 。 二居(1) 三居(5) 2室2厅2卫·89.00㎡

3室2厅2卫·118.00㎡

3室2厅2卫·118.00㎡

3室2厅2卫·112.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于26%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%,高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 36 区域均值 17

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.8元/㎡·月

硬件设施

3

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;46个公交站:北区卫生所,北区卫生服务站等。

该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 43

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:竹源中心幼儿园,道璃咪等; 9个小学:北区小学,小榄镇竹源小学等; 6个中学:中山市小榄镇华侨中学,福兴学校等。

该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 9 6 该区域 63 9 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个购物中心:百汇时代广场,潮源生活广场等; 533个超市:客家福便利店(小榄越秀奥园店),易捷便利店(小榄北区加油站)等。

该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 24 533 该区域 21 511

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有68个公园:中山共鸣,税务局寺庙等。

该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 68 该区域 57

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