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阳江风水

君怡花园小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:阳江风水 | 点击:

君怡花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

洋房,商住公寓

开发企业

阳江市君创房地产开发有限公司

物业公司

阳江市君怡花园物业有限公司

小区地址

西平北路450号

附近学校

小星星幼儿园(新江园),江城十三小学,阳江市江城区龙源精英学校

风水大事记

2019年 开盘时间

小区风水评分

价格指数

6480元/㎡

本周挂牌均价

9.96%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,动静分离,明厨明卫,干湿分离三居

君怡花园户型主要有113平-135平的户型方正,动静分离,明厨明卫,干湿分离的三居 、36平-45平的户型方正,动静分离,明厨明卫的一居 、69平-101平的户型方正,动静分离,明厨明卫的二居 。 一居(3) 二居(3) 三居(11) 四居(2) 1室1厅1卫·45.00㎡

1室1厅1卫·38.00㎡

1室1厅1卫·36.00㎡

2室1厅1卫·69.46㎡

2室2厅1卫·101.00㎡

2室2厅1卫·75.00㎡

3室2厅2卫·127.00㎡

3室2厅2卫·135.00㎡

3室2厅2卫·129.35㎡

4室2厅2卫·145.88㎡

4室2厅2卫·165.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.2,建筑密度高于19%的同区域小区。

该小区 3.2 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

物业公司

阳江市君怡花园物业有限公司

硬件设施

3.2

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:排后村,新江雅苑等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 40

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有155个幼儿园:小星星幼儿园(新江园),六一幼儿园等; 16个小学:江城十三小学,江城南排小学等; 14个中学:阳江市江城区龙源精英学校,阳江同心中学等。

该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 155 16 14 该区域 137 15 13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:阳江君怡商业广场,南大车站商场等; 463个超市:全天便利店,孖宝超市等。

该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 19 463 该区域 13 417

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有33个公园:坊茶古闻贺,北湖公园等。

该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 33 该区域 25

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