银辉花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
开发企业无开发公司
物业公司暂无信息
小区地址棠下镇银辉花园
附近学校江门市英才成长幼儿园,江门市蓬江区棠下镇中心学校,江门市棠下中学
小区风水评分
价格指数
6354元/㎡本周挂牌均价
3.72%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(6) 五居(1) 2室1厅1卫·89.00㎡朝南
3室2厅2卫·139.00㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
5室3厅4卫·203.13㎡
西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20楼龄
该房源楼龄11年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 17.4物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；12个公交站：棠下镇府,棠下医院等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 12 该区域 22教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：江门市英才成长幼儿园,江门市蓬江区棠下乐雅幼儿园等； 5个小学：江门市蓬江区棠下镇中心学校,棠下实验小学等； 4个中学：江门市棠下中学,蓬江区棠下镇名品学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 5 4 该区域 16 7 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：大福兴商业广场,恒奎商业广场等； 182个超市：铁通公话超市,思娜商店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 182 该区域 6 225休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：陈垣文化广场,守恒林公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 24本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/jiangmen/34653.html
