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江门风水

一号青年公寓小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:江门风水 | 点击:

一号青年公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

利丰路谷埠市场

附近学校

汇源童欣幼儿园,汇源小学,纪元中学

小区风水评分

价格指数

6965元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(14) 二居(2) 1室1厅1卫·19.52㎡

东南

1室1厅1卫·46.54㎡

东南

1室1厅1卫·21.36㎡

朝南

2室2厅1卫·69.00㎡

朝南

2室1厅1卫·55.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率35%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 24

车户比

该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.8 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄7年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 17.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

35%

绿化率

1 : 1.3

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站:高质时装厂,赤坎站等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 32

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园:汇源童欣幼儿园,坡山幼儿园等; 5个小学:汇源小学,坡山小学等; 5个中学:纪元中学,沙坪中学等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 5 5 该区域 45 9 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:易达广场,新城市广场等; 87个超市:好又美百货,旺旺家百货等。

该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 5 87 该区域 11 316

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个公园:宗广吴公祠文化室,吴氏大宗祠等。

该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 22 该区域 26

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