台山碧翠园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业台山市工业建联
物业公司前程物业
小区地址台城环市西路(往三合路口)
附近学校明珠幼儿园(台新路),城西开智小学,水步坑口华侨中学
风水大事记
2009年 竣工时间 2010年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
台山碧翠园户型主要有110平-164平的的三居 。 二居(2) 三居(8) 四居(1) 五居(1) 2室2厅0卫·116.97㎡2室1厅0卫·94.97㎡
3室2厅0卫·144.91㎡
3室2厅0卫·138.08㎡
3室2厅0卫·149.60㎡
4室3厅1卫·225.00㎡
朝南
5室2厅3卫·265.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.6，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率38%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 10楼龄
该房源楼龄13年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 8.8物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司前程物业
硬件设施
0.6容积率
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：三合路口,城西市场等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 48教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：明珠幼儿园(台新路),蓓蕾幼儿园等； 11个小学：城西开智小学,台城第一小学等； 15个中学：水步坑口华侨中学,台山市鹏权中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 11 15 该区域 38 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：台山商业城D座,明珠广场等； 402个超市：阿拉叮博士便利店,浩华便利店等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 402 该区域 16 369休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个公园：通济公园(暂停营业),凌云古塔等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 30本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/jiangmen/33500.html
