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江门风水

昇悦居小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:江门风水 | 点击:

昇悦居小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

江门市蓬江区盛大经贸有限公司

物业公司

江门市蓬江区升悦物业管理有限公司

小区地址

胜利北路与龙福路交界处

附近学校

江门市蓬江区耀熙幼儿园,里仁小学,中加柏仁学校

风水大事记

2017年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

价格指数

10187元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打动静分离,采光充足三居

昇悦居户型主要有75平-99平的动静分离,采光充足的三居 、114平-114平的户型方正,大面宽阳台,入户花园的四居 。 三居(13) 四居(2) 3室2厅1卫·82.00㎡

3室2厅1卫·75.00㎡

3室2厅1卫·75.00㎡

4室2厅2卫·114.00㎡

4室2厅2卫·114.00㎡

东南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于38%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率41%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 41 区域均值 19

车户比

该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.9 区域均值 0.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

江门市蓬江区升悦物业管理有限公司

硬件设施

2

容积率

41%

绿化率

1 : 1.2

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;57个公交站:市武警支队,嘉和苑等。

该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 76

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:江门市蓬江区耀熙幼儿园,杜阮雅居乐双语幼儿园等; 13个小学:里仁小学,中加柏仁学校等; 11个中学:中加柏仁学校,杜阮镇中心学校等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 13 11 该区域 76 20 14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 8

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:尚品汇,里村金域广场等; 338个超市:蓬江区燕可便利店,快递超市等。

该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 16 338 该区域 34 478

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有48个公园:施氏祖祠,龙母庙等。

该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 48 该区域 112

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