群众豪庭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业江门珠江房地产开发有限公司
物业公司江门市永骏物业管理有限公司
小区地址白石大道
附近学校白石甘光仪幼儿园,甘光仪学校,江门市港口中学
小区风水评分
价格指数
9198元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率34%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 28楼龄
该房源楼龄27年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 12物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司江门市永骏物业管理有限公司
硬件设施
3容积率
34%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：正骨医院,正骨医院东等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：白石甘光仪幼儿园,金晖(国际)幼儿园等； 14个小学：甘光仪学校,北苑小学等； 7个中学：江门市港口中学,崇文学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 14 7 该区域 60 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：百e国际,购物中心等； 345个超市：江门市蓬江区喜才选便利店,志聪便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 345 该区域 23 363休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有129个公园：陈白沙书院,甘氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 129 该区域 98本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/jiangmen/33022.html
