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江门风水

隆源大厦小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:江门风水 | 点击:

隆源大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2010

住宅类别

普通住宅,公寓

开发企业

台山市嘉源地产投资有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

台城彩宁路38号(百乐园侧)

附近学校

百乐园幼儿园(塔山路),城西开智小学,水步坑口华侨中学

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

隆源大厦户型主要有104平-134平的的三居 。 三居(5) 3室2厅0卫·118.33㎡

3室2厅0卫·104.77㎡

3室2厅0卫·134.15㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于12%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄12年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 12 区域均值 8.8

物业服务

软件服务

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.1

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;50个公交站:百乐园,三合路口(环市西路)等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 48

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有46个幼儿园:百乐园幼儿园(塔山路),明珠幼儿园(台新路)等; 11个小学:城西开智小学,台城第一小学等; 15个中学:水步坑口华侨中学,台山育英中学等。

该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 46 11 15 该区域 38 10 14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:台山商业城D座,台山商业城等; 396个超市:阿王便利店,祥记商店等。

该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 18 396 该区域 16 369

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个公园:凌云古塔,通济公园(暂停营业)等。

该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 28 该区域 30

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