分享到:

惠州风水

新城悦隽小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:惠州风水 | 点击:

新城悦隽小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2018

住宅类别

普通住宅

开发企业

博罗信德实业有限公司

物业公司

新城悦服务物业有限公司

小区地址

龙溪龙桥大道曼亨顿酒店旁

附近学校

康宝中英文幼儿园(人民路),龙溪中心小学,龙溪二中

风水大事记

2018年 开工时间 2021年 竣工时间 2021年 交房时间

小区风水评分

价格指数

6037元/㎡

本周挂牌均价

0.23%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧带卫,U型厨房三居

新城悦隽户型主要有88平-99平的全明格局,户型方正,客厅朝南,主卧带卫,U型厨房的三居 、120平-120平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,客厅朝南,主卧带卫,U型厨房,双阳台的四居 。 三居(4) 四居(1) 3室2厅2卫·98.00㎡

3室2厅2卫·98.00㎡

3室2厅2卫·88.00㎡

4室2厅2卫·120.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.8,建筑密度高于48%的同区域小区。

该小区 3.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于14%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 19

车户比

该小区车户比1 : 1.05,即一户1个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄3年,比24%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 3 区域均值 4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

物业公司

新城悦服务物业有限公司

硬件设施

3.8

容积率

30%

绿化率

1 : 1.05

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物配套风水优于该区域内小区均值情况;休闲相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;22个公交站:夏岗路口,龙城一号(招呼站)等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 24

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:康宝中英文幼儿园(人民路),凤凰苑幼儿园等; 5个小学:龙溪中心小学,球岗小学等; 2个中学:龙溪二中,龙溪实验学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 5 2 该区域 16 5 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:博罗县龙溪镇嘉鸿文化旅游商贸城,恒富商城等; 194个超市:合隆百货(龙溪店),利百家百货商场等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 12 194 该区域 12 180

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个公园。

公园 该小区 0

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/54702.html


惠州风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版