美思奇公馆小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业介休市新锦江置业有限公司,惠州惠阳美思奇科技有限公司
物业公司介休市新锦江置业有限公司,惠州惠阳美思奇科技有限公司
小区地址惠州市惠阳区淡水土湖
附近学校缘水岸幼儿园,惠阳淡水第八小学,惠阳半岛学校初中部
小区风水评分
户型分析
二居(2) 三居(6) 四居(3) 2室2厅2卫·82.15㎡朝南
2室2厅1卫·82.00㎡东南
3室1厅2卫·238.00㎡朝南
3室2厅2卫·81.00㎡朝南
3室2厅2卫·117.13㎡朝南
4室2厅2卫·112.99㎡朝南
4室2厅2卫·118.13㎡南北通透
4室2厅2卫·118.13㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.3,建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率28%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 28 区域均值 23物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司介休市新锦江置业有限公司,惠州惠阳美思奇科技有限公司
硬件设施
3.3容积率
28%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;73个公交站:高尔夫桥,兆吉鞋厂等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 109教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有62个幼儿园:缘水岸幼儿园,天天向上幼儿园(高尔夫路)等; 22个小学:惠阳淡水第八小学,淡水土湖小学等; 9个中学:惠阳半岛学校初中部,惠阳中山中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 22 9 该区域 64 22 12注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有79个购物中心:英之皇商场,天虹商场等; 1202个超市:秋嫂便利店,美宜佳(湖滨花园店店)等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 79 1202 该区域 34 730休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有24个公园:体育文化公园,崇德园等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 24 该区域 25本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/huizhou/52433.html