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广州风水

东安花园小区风水

2022-05-12 | 来源:国学堂 | 所属栏目:广州风水 | 点击:

东安花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

惠州市住房和城乡规划建设局,广东方直物业管理服务有限公司

物业公司

惠州市住房和城乡规划建设局,广东方直物业管理服务有限公司

小区地址

惠州市马安镇阅粮畜牧场

附近学校

富盈公馆幼儿园,惠州市惠城区新民小学,惠州市文武学校

小区风水评分

价格指数

9565元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·69.00㎡

朝南

3室1厅1卫·90.15㎡

南北通透

3室2厅1卫·91.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2.7,建筑密度高于24%的同区域小区。

该小区 2.7 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 20

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

惠州市住房和城乡规划建设局,广东方直物业管理服务有限公司

硬件设施

2.7

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;31个公交站:东安花园,文头岭路口等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 13

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:富盈公馆幼儿园,丽景湾上伟才幼儿园等; 6个小学:惠州市惠城区新民小学,惠州市长湖苑小学等; 15个中学:惠州市文武学校,惠州市育才学校等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 6 15 该区域 24 6 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:中信生活汇,中海生活汇等; 433个超市:惠美佳生鲜超市,瑞佳超市等。

该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 433 该区域 6 320

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个公园:广福庵,耕读社等。

该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 25 该区域 11

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/gdfs/guangzhou/47527.html


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